Maison à vendre à Boissières

Située entre Quercy et Périgord à 25mn de cahors, dans un environnement calme et verdoyant à la sortie d un joli village typique de la région, cette propriété de caractère s’étend au cœur d’un parc paysager agrémenté d’une piscine. L’ensemble se compose d’une belle demeure de charme accompagnée d’une seconde habitation récemment rénovée. Une grande grange en pierre avec pigeonnier complète cet ensemble plein de charme. La maison principale Rez-de-chaussée: Un hall d’entrée de 11 m² ouvre sur un séjour de 31 m² avec cheminée, une salle à manger de 36 m² également équipée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine de 17,5 m² donnant accès à une ancienne salle de machinerie de 27 m², aujourd’hui utilisée en pièce de rangement. Une chaufferie indépendante de 29 m² et une cave à vins de 38 m² complètent ce niveau. Étage: Un couloir de 16 m² distribue six chambres dont certaines avec point d’eau et placards. On y trouve également un bureau de 33 m², une salle d’eau avec WC de 8 m², ainsi qu’un salon de 20 m² menant à une chambre en-suite de 31 m² avec salle de bains et WC. Deuxième étage: Trois chambres supplémentaires, un salon-bibliothèque de 30 m², une pièce dédiée aux jeux de 25 m² et un grenier de 50 m² offrent de belles possibilités d’aménagement. Équipements: Chauffage au fuel et au bois (cheminée et poêle), double vitrage, tout-à-l’égout. La dépendance Logement indépendant d’environ 75 m² comprenant: -En rez-de-chaussée: séjour avec cuisine ouverte, salle d’eau/buanderie avec WC. -À l’étage: deux chambres et un WC avec point d’eau. Les annexes et extérieurs -Grange en pierre attenante de 103 m² au sol (deux niveaux). -Hangar ouvert de 28 m² attenant à la grange. -Piscine au chlore de 11 × 5 m avec plages et local technique de 15 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Logement à consommation énergétique excessive: classe F.