Propriété agricole à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc

Cette propriété bordée par un joli ruisseau bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes du village médiéval de Montcuq, village d'histoire au fort attrait touristique, et longeant le chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Les vues s’étendent sur des vallons verdoyants de bois de chênes verts et de champs de tournesols. Les coteaux environnants baignés de lumière offrent un sentiment de recul et de quiétude tout en restant proche des commodités locales. Le château, conserve les marques fortes de son histoire: meurtrières, cheminées en pierre sculptée et portes anciennes. Les murs épais en pierre calcaire locale, les enduits patinés par le temps, témoignent d’un bâti noble, mêlant rusticité et grandeur. L’ensemble repose sur une base voûtée qui abrite caves, cellier et pièces de service. À l’intérieur, les pièces de réception offrent de beaux volumes: salons garnis de tomettes (36m²), cheminées d’origine restaurées, plafonds traditionnels (hauteur 3,5M). Le hall d’entrée s’ouvre sur un majestueux escalier en pierre, qui conduit aux étages où se déploient la cuisine, le séjour, le grand salon, ainsi que les 6 chambres avec chacune leur propre salle d'eau, et une vue sur le parc. Les matériaux patrimoniaux: escalier en pierre, tomettes dans la cuisine, poutres apparentes, se mêlent à des touches contemporaines pour un confort raffiné. Le domaine comprend des dépendances traditionnelles: grange en pierre, maison d’amis, four à pain. Le parc, structuré mais libre, mêle jardins arborés, vieux arbres centenaires, terrasse en pierre, murets et espaces de promenade au bord du ruisseau qui longe la propriété. Une piscine bien intégrée, terrasse propice à la détente, et des prairies complètent le tableau. C’est une propriété qui respire l’histoire: résidence principale ou secondaire, projet d’accueil (chambres d’hôtes, événements), tout est possible. La lumière du Quercy, la douceur des saisons, l’équilibre entre espace et intimité: tout concourt à faire de ce lieu un refuge à la fois authentique et inspirant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8208 € et 11104 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 360 m².