Maison à vendre à Cahors

Exposée plein sud sur un terrain d'environ 1000m2 entièrement clôturé. Entrée, cuisine équipée séparée, salon/salle à manger, bureau, wc. 1er niveau: 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, dressing, salle de bains, wc. Combles aménagées en chambre avec coin salle d'eau (douche + wc) Grand sous-sol ( chaufferie, cellier, coin salle de sport avec sortie sur le jardin) Chauffage central au gaz de ville, panneaux solaire ( production d'eau chaude), double vitrage et isolation des combles. garage indépendant avec porte motorisée. Le boulevard Gambetta, écoles et commerces sont accessibles à pieds ainsi qu'un arrêt de bus à 50 mètres qui vous déposera devant la mairie de Cahors! Vous tomberez sous le charme! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2682 € et 3628 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 180 m².