Maison à vendre à Yssingeaux

L'agence BONCOMPAIN IMMO vous propose à la vente: Une maison familiale avec un fort potentiel et son terrain constructible. Découvrez cette maison sur 3 niveaux offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’un vaste espace de vie avec cuisine, de 5 chambres, de pièces annexes pouvant servir de bureaux ou autre, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le sous-sol dispose d’un garage d’environ 38 m² et d’un espace de 40 m² à aménager à l'état de plateau, idéal pour créer un appartement indépendant ou un espace supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 1 399 m², situé en zone urbanisée à vocation résidentielle. Celui-ci dispose également d'un puits, et deux accès dont un piéton. Grâce à sa configuration, à ses beaux volumes et surtout à son terrain constructible, cette propriété offre de nombreuses possibilités: création d’un logement indépendant, extension, projet familial ou encore développement d’un projet immobilier, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Une maison à découvrir pour son potentiel et ses nombreuses possibilités d’évolution. Prix de vente du bien: 320 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/04/2025 Classe énergétique: F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7180 € et 9760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 212 m².