Maison à vendre à Barguelonne-en-Quercy

Petite Quercynoise sur caves avec grand véranda, dépendances et beau jardin dans un village près de Montcuq Maison avec véranda panoramique et sa dépendance avec chambre d’amie et salle d’eau. Jardin arboré et clôturé avec 2 portails, puits bâti en pierre, potager, abri de jardin métallique transformé en poulailler, garage et caves utile. Entrée dans la maison par un escalier en pierre donnant sur une terrasse couverte. Derrière une belle porte en chêne, se trouve une pièce de vie d’environ 34 m² servant de séjour autour de la cheminée, avec un coin cuisine ouverte et accès à la véranda/salle à manger avec vue sur la campagne d’environ 20 m2. Un escalier permet de descendre directement dans le jardin. Une chambre à coucher et une arrière chambre/dressing en enfilade Une salle d'eau d’environ 7 m² avec WC séparé. Une dépendance indépendante comprend une chambre avec porte-fenêtre donnant directement sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau, pour une surface totale d'environ 14m². Elle constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis en hébergement indépendant. La propriété dispose de plusieurs espaces de stockage/rangement et atelier: 3 caves sous la maison en rez-de-jardin inclus une pièce servant d'ancienne cuisine/buanderie, une pièce sous le véranda avec ancien four à pain et un garage. Un beau jardin avec une pergola équipée de rideaux et de moustiquaires. Un potager. Un puits avec pompe pour l'arrosage. Un hangar métallique servant actuellement de poulailler. Niveau confort Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et les murs sont en partie isolés. Pièce de vie avec une cheminée de style cantou équipé d'un poêle à bois et une climatisation réversible. Les chambres sont chauffées par radiateurs électriques. Equipée d'un adoucisseur d'eau installé il y a 3 ans Raccordement au tout-à-l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1090 € et 1530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.