Maison à vendre à Montfaucon

Située à seulement 5 minutes d’un village et à 20 minutes de Gourdon, cette jolie maison en pierre se trouve dans un environnement paisible avec une belle vue sur la campagne. La maison offre de beaux espaces de vie et plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une grande suite avec salle de bain et WC privatifs, ainsi que d’un salon et d’un bureau. Le niveau principal comprend un salon lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante et une salle à manger. Une chambre avec sa propre salle d’eau et ses WC complète cet étage. À l’étage, deux grandes chambres sont desservies par un couloir et disposent d’une salle d’eau et de WC. Les trois cheminées présentes dans la maison apportent beaucoup de charme et de caractère. Le terrain de 2 758 m² est agréable et arboré. Il accueille une belle piscine de 10 x 5 m, ainsi qu’un système d’arrosage automatique et un éclairage extérieur. Une dépendance actuellement utilisée comme garage et espace de rangement offre également la possibilité d’être aménagée en gîte. Une propriété pleine de charme, idéale pour une maison de famille, une résidence principale ou un projet de location saisonnière, dans un cadre calme et agréable du Lot. Les premiers commerces sont accessibles à environ 2 kilomètres, un supermarché se trouve à 5 minutes et l’aéroport à environ 25 minutes. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 5100 €. Surface loi Carrez: 200 m².