Immeuble à vendre à Maubeuge

En exclusivité chez TIGRE IMMOBILIER, venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé de deux logements, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Le rez-de-chaussée accueille un appartement déjà loué, offrant un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. Ce logement bénéficie également d’un garage, d’une terrasse et d’un jardin privatif, offrant un confort de vie appréciable aux occupants. À l’étage, vous trouverez un duplex loué. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’un salon, d’un espace de rangement, et à l’étage, d’un palier desservant trois chambres ainsi que des toilettes. Ce logement dispose également d’une cour avec abri de jardin et d’une terrasse. La rentabilité mensuelle est à 1 300 €, un atout certain pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et polyvalent. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier, Stéphanie LOCOCCIOLO, au 06 14 06 36 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2120 € et 2910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 186 m².