Maison à vendre à Maubeuge

TIGRE IMMOBILIER vous présente en primeur ce solide plain-pied individuel en briques de type GECIM, édifié en 1971 sur sous-sol complet, idéalement situé dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement agréable au quotidien. Le hall dessert un vaste ensemble salon/salle à manger en L baigné de lumière, une cuisine aménagée au potentiel remarquable, un dégagement distribuant 3 chambres, une salle de douches dont la douche a récemment été refaite, un vestibule avec un coin penderie et un lavabo ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec chaufferie, buanderie, garage avec porte motorisée et 4 caves offrant de multiples possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins. Côté équipements, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées: chaudière récente de 2023, volets motorisés et porte de garage motorisée, apportant confort et praticité au quotidien. Cette maison saine et de qualité, restée dans son style d’origine, séduira les amateurs de biens à personnaliser. Une rénovation esthétique permettra de révéler tout son potentiel et d’en faire un véritable cocon familial à votre image. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un plain-pied individuel avec sous-sol complet, beaux volumes et environnement résidentiel recherché. Pour de plus amples informations ou programmer une visite, un seul numéro: Stéphanie LOCOCCIOLO au 06 14 06 36 64. Les informations relatives aux risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2820 € et 3860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.