Appartement à vendre à Bègles

Situé à proximité immédiate du tram C arrêt la Belle Rose, avec accès facile à la gare Saint-Jean et proche des commerces, charmant appartement 2 pièces de 42,5 m² habitables. Le bien se situe au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée aux normes BBC. Ravalement de façade voté et financé. Vous profiterez d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur balcon. Une chambre de bonne taille et une salle de bains. Une place de stationnement couverte et sécurisée accompagne ce bien. Un local à vélo présent au sein de la résidence. Très bon état, général! Idéal pour investissement locatif, premier achat, ou logement étudiant. Visite 360° disponible sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 185 lots. Surface loi Carrez: 42.5 m².