Maison à vendre à Lay-Saint-Christophe

Au cœur du village prisé de Lay-Saint-Christophe, cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses volumes, sa tranquillité et son potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une confortable pièce à vivre avec cuisine ouverte tournée directement vers un superbe extérieur intimiste. La grande terrasse et le jardin arboré, totalement à l'abri des regards créent un vrai cocon. Le rez-de-chaussée est également composé d'un garage, d'espaces de rangement et d'un appartement T2 indépendant, idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou simplement pour aménager une 5ème chambre. L'étage accueille un espace nuit composé de quatre grandes chambres et de deux salles de bains. Une terrasse intérieure vient compléter ce niveau, offrant une belle opportunité d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau ou espace de détente). Côté confort, l'ensemble bénéficie du double vitrage et d'une chaudière à condensation récente installée il y a deux ans. Un bien coup de cœur rare sur le secteur, alliant cadre verdoyant et fort potentiel d'évolution si vous souhaitez encore plus d'espace! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2910 € et 3990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.