Maison à vendre à Hautmont

Véronique ROBERT) vous propose cette maison de ville en briques, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des principales commodités. Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, cette maison constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon chaleureux avec cheminée et insert, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès au grenier, offrant un espace supplémentaire pouvant être exploité selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux, espace de stockage…). Une cave, plusieurs dépendances et un terrain clos viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités pour les futurs propriétaires. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation, cette maison représente une belle opportunité grâce à son emplacement recherché, ses volumes généreux et son fort potentiel.  Prix: 49 500 € FAI.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2700 € et 3710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 80 m².