Appartement à vendre à Annecy

Annecy, secteur Seynod. EXCLUSIVITE - L'Immoduparc vous propose un T2 de 38 m2 dans un quartier calme à proximité du Parc Pré de Vassis. Au sein d'une résidence de 1985, bel appartement de type T2 en RDC avec une terrasse de 32 m2. DPE C. Entrée avec grand placard, spacieuse pièce de vie de 17 m2 avec sa cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse. Coin nuit: chambres avec une grand placard et son accès à la terrasse. Salle d'eau spacieuse avec douche italienne, sèche serviette, nombreux rabgements.. . Le petit plus: une buanderie. Le gros plus: la terrasse en bois de 32 m2, isolée par une haie, offrant une vraie vie à l'extérieur. L'appartement est très fonctionnel et en bon état. A noter: activité Airbnb non autorisée par copropriété. Ce bien est complété par une grande cave, un parking de copropriété. Un cadre de vie très agréable et pratique: quartier calme avec un parc à proximité, tous commerces dont Carrefour et un marché hebdomadaire, médecins, écoles.. . Accès rapide à l'autoroute. Transports communs très pratiques pour aller en centre-ville d'Annecy, au lac ou faire du ski au Semnoz l'hiver. What else? Pour plus d'infos et planifier rapidement une visite, contactez dès à présent Guillaume Kuhn de l'agence Immoduparc. Numéro RSAC AnnecyMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 37.89 m².