Maison à vendre à Houplines

Idéalement située à Armentières à proximité immédiate de la gare et des commerces cette maison d’architecte en retrait de rue se compose: Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur un jardin exposé sud avec terrasse et patios. Deux chambres, une grande salle de bains (baignoire balnéo + douche), cellier et accès PMR complètent ce niveau. À l’étage, un espace qui peut se tranformer en un appartement indépendant de type T2 de 41 m² avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle d’eau, idéal pour un projet locatif ou un espace parental. Garage avec porte motorisée, borne de recharge électrique et espace de stockage. À 2 minutes à pied de la gare (Lille Flandres en 15 min) et 5 minutes du centre-ville. DPE: C (106). GES: C (17)Prix: 450 000 € HAI (dont 4,4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 435 000 €)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 1 160 € et 1 630 € (année 2021). Informations sur les risques disponibles surwww. georisques. gouv. fr Surface loi Carrez: 149 m².