Appartement à vendre à Lille

EXPERT IMMO vous propose à Lomme, dans un environnement calme et bénéficiant d’une vue dégagée, cet appartement de type 3 entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une copropriété. Grâce à sa triple exposition, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’un vaste salon-séjour d’environ 35 m², lumineux et convivial, donnant accès à deux petits balcons. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à la pièce de vie et permet de profiter d’un espace fonctionnel et chaleureux. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. L’appartement dispose également de nombreux espaces de rangement, ainsi que de plusieurs annexes particulièrement appréciables: un double grenier, deux caves et une place de stationnement. Un garage peut également être acquis en supplément, offrant une solution de stationnement ou de stockage complémentaire. L’ensemble a été rénové et ne nécessite pas de travaux particuliers, permettant une installation rapide. • Chauffage collectif au gaz• Ballon électrique installé en 2023• Taxe foncière: 1 150 €• Charges annuelles de copropriété: environ 2 400 €, comprenant notamment le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes, les ordures ménagères et les frais de syndic• Copropriété: oui• Aucune procédure en cours• Mandat n° 2107Performance énergétique: DPE: D 180 kWh/m²/anGES: D 35 kg CO₂/m²/anEstimation des dépenses annuelles d’énergie: entre 1 200 € et 1 700 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. Prix: 224 000 € HAIHonoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 86 m².