Maison à vendre à Talence

Énorme potentiel à exploiter pour cette bâtisse située à proximité immédiate de Talence Forum, sur parcelle de 513 m². Le bien est actuellement composé de 3 appartements: Un T2 de m² au rez-de-chaussée. Un T2 de m² au premier étage et un T1bis de 17 m² au premier étage. Travaux intérieurs à prévoir. Nombreuses possibilités de développement du bâti existant. Cette opportunité peut correspondre à un projet d'investissement locatif ou un futur projet familial. Nombreuse possibilité Le T1 est actuellement loué, jusqu'en août 2027. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1290 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 75 m².