Maison à vendre à Halluin

EXPERT IMMO vous propose cette maison Art-Déco située en plein centre-ville d’Halluin, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un bel espace de vie traversant composé d’un salon-séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct au jardin. Un dressing d’accueil ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Aux étages, la maison offre de beaux volumes et une configuration adaptée à une vie de famille. Le palier dessert une première chambre, une suite parentale disposant de sa salle de bains privative, une seconde salle de bains ainsi qu’un bureau de passage permettant l’accès aux trois autres chambres. La maison dispose ainsi de plusieurs espaces nuit, pouvant répondre aux besoins d’une grande famille, au télétravail ou à l’aménagement de chambres d’amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 140 m², agréable et bien proportionné. Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter l’ensemble et apportent des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires. Informations complémentaires: • Jardin: environ 140 m²• Garage• Cave• Chaudière récente: moins d’un an• Cumulus: environ 2 ans• Taxe foncière: 1 800 €• Mandat n° 2173Performance énergétique: DPE: D 240 kWh/m²GES: B 34 kg CO? /m²/anPrix: 399 000 € HAI (plus 2,5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquereur. Prix honoraires inclus: 409 000 €. Une maison familiale de caractère, idéalement située au cœur d’Halluin, offrant de beaux volumes, plusieurs chambres et un agréable extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3960 € et 5430 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.