Appartement à vendre à Alès

Résidence La Piscine, appartement de type P3, vendu loué, d'une superficie de 57.60 m² au troisième étage sans ascenseur, en très bon état d'entretien. Il se compose: Un hall d’entrée avec placard de 6.75 m² desservant un séjour de 16.10 m², une cuisine indépendante de 8.25 m², une salle de bains de 3.50 m², deux chambres de 10.85 m² et 10.80 m² et un WC de 1.35 m². Un balcon exposé Sud de 4.70 m² prolonge le séjour et la cuisine. Le bien est loué depuis le 01/07/2006 pour un loyer mensuel de 474,03 € + 35 € de provisions sur charges. Éléments d’équipements: chauffage électrique, production d’eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en double vitrage PVC, tout-à-l’égout, interphone et détecteur de fumée. Charges annuelles de copropriété: 885.79 € dont 461.99 € récupérables sur le locataire. Taxe foncière 2025: 1129 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1362 € et 1842 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.