Maison à vendre à Bordeaux

Située dans le très recherché quartier Saint-Seurin (proche marché de Lerme), à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom, cette maison de ville de 149 m² offre un cadre de vie privilégié à ses occupants. Répartie sur 3 niveaux desservi par un bel escalier en pierre, elle séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée mène au vaste séjour traversant de 44 m² ouvert sur un agréable patio intimiste de 10 m² sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie. Une cuisine indépendante de 12 m² donnant également sur ce patio complète ce niveau avec espace buanderie, et cellier. Le premier étage accueille deux grandes chambres, un dressing et une belle salle de bains avec baignoire et douche. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau offrent un espace idéal pour famille. Une cave d'environ 30 m² vient compléter ce bien. Maison en très bon état général et parfaitement fonctionnelle au coeur d'un quartier prisé. Possibilité de louer une place de stationnement à quelques mètres.. . À visiter sans tarder! Pour un dossier complet, contacter D. Marchyllie au 06 22 29 51 91. Aménagement virtuel sur certaines photos non contractuel. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2295 €. Surface loi Carrez: 149 m².