Appartement à vendre à Bordeaux

Barrière de Toulouse dans une résidence sécurisée, appartement T2 de 42 m2 composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. La pièce de vie de 28 m2 (exposition Sud) ouvre sur un balcon extérieur permettant d'installer une table et des chaises. L'appartement donne sur l'arrière de la résidence. Calme absolu.   Une place de parking couverte est au rez-de chaussée du bâtiment avec deux accès possibles (boulevard Roosevelt ou rue de Cauderes). Copropriété de 43 lots d'habitation. Pas de procédure en cours, charges annuelles: 960 €. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 42.45 m².