Maison à vendre à Gradignan

Découvrez une généreuse maison de 95 m² habitables entièrement de plain-pied avec garage et véranda en sus, située à proximité de toutes les commodités, et à pied du parc Moulineau. Visite 360° disponible sur demande. Le bien vous offre une vaste entrée dotée de nombreux rangement desservant une cuisine équipée ainsi qu'un lumineux salon. Cet espace de vie donne sur une véranda / salle à manger de 25 m². La partie nuit développe 3 grandes chambres, 2 salles d'eau et un wc indépendants. Un garage 30 m² avec espace buanderie complète le tout. Vous bénéficierez également d'un jardin de 390 m² agrémenté d'une terrasse ainsi que d'une piscine. Stationnement sécurisé possible sur la parcelle. Très bon état général et équipements récents (climatisation, chaudière récente). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1375 € et 1861 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 95 m².