Appartement à vendre à Avon

VENDU LOUE. Opportunité Rare à Avon: Appartement F4 à SaisirVous recherchez un investissement immobilier prometteur ou votre futur chez-vous? Ne cherchez plus! Cet appartement F4 situé dans la paisible commune d’Avon est fait pour vous. Caractéristiques Principales Superficie: 66,18 m² (loi Carrez)- Disposition: Une entrée accueillante, une cuisine à aménager selon vos goûts, un salon lumineux, trois chambres confortables et une salle de bain. - Étage: 4ème et dernier étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée et une tranquillité assurée. - Année de Construction: 1965Avantages Espace de Stockage: Une cave privative pour vos besoins de rangement. - Parking: Un emplacement de parking réservé pour votre véhicule. - Prix Attractif: 105 000 euros (frais d’agence inclus). Détails Financiers Loyer Actuel: 650,91 euros + 150 euros de charges (locataire en place depuis septembre 2020). - Charges Annuelles: 3 072 euros. Pourquoi Choisir Cet Appartement? - Premier Achat Idéal: Un excellent choix pour un premier investissement immobilier avec un locataire déjà en place. - Personnalisation: Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement offre un potentiel énorme pour être transformé en un espace moderne et à votre image. - Localisation Pratique: Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne Ratez Pas Cette Occasion! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1550 € et 2130 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 2 lots. Soumis à une procédure de redressement.