Appartement à vendre à Gaillon-sur-Montcient

Dans une rue calme du centre ville de MEULAN EN YVELINES, l'AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de charme avec sa cour privative. Comme dans une maison, vous accédez par la cour et la terrasse à un séjour de 24 m2 exposé OUEST, doté d'un coin cuisine équipé, à une chambre avec rangements intégrés, et une salle d'eau avec WC. Habitable sans travaux, il est idéalement situé à deux pas des commerces de proximité, de la gare de MEULAN HARDRICOURT, des promenades du bord de Seine et des jardins du Domaine BERSON. A 45 minutes de PARIS par A13/A14 ou SNCF SAINT LAZARE, à 15 minutes de CERGY PONTOISE, c'est le premier achat idéal et un judicieux investissement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1270 € et 1750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 6 lots, charges annuelles: 1200 €. Surface loi Carrez: 39.59 m².