Maison à vendre à Gaillon-sur-Montcient

Dans la quartier historique du Fort de MEULAN, l'AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de ville de charme habitable sans travaux. Construite en pierre au 19 ème siècle, entièrement rénovée en 2001, et parfaitement entretenue depuis, elle vous accueille au rez de chaussée par une salle à manger avec coin cusine équipé. Au premier étage, un vaste salon de 25 m2, très lumineux. ouvre par deux fenêtres sans vis à vis sur l'agréable place Létang. Le deuxième étage abrite deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'emplacement est idéal, à deux pas des commerces du centre ville de MEULAN, et des espaces verts des bords de SEINE, à 15 minutes à pied des gares de MEULAN HARDRICOURT et des MUREAUX, future gare EOLE, qui vous permettra de rejoindre le centre de PARIS en 35 minutes. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate de la piscine, des tennis de MEULAN et du club d'avironde l'AMMH. Une superbe opportunité pour une premier achat ou un investissement locatif avisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1080 € et 1500 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 75.55 m².