Appartement à vendre à Gaillon-sur-Montcient

Dans une copropriété de standing du centre ville de MEULAN EN YVELINES, l'AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement 3 pièces de 77 m2 (56 m2 CARREZ), en duplex, situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux avec balcon sur une cour calme et verdoyante, orienté Ouest, un coin cusine équipé, d'une salle de bains avec WC. Deux chambres et un grand débarras occupent l'étage. La copropriété, édifiée dans les années 1980, est bien tenue, gérée par un syndic bénévole avec le souci de limiter les charges. La situatuin est idéale, face à un parc et à deux pas des agréables bords de SEINE, à quelques minutes à pied de la gare de THUN LE PARADIS et des commerces et des écoles du centre ville. Les accès faciles à A13/A14 ou A15 vous permettent de rejoindre PARIS en moins d'une heure, CERGY PONTOIS en 15 minutes, POISSY en 30 minutes et PARIS SAINT LAZARE en 45 minutes avec la lige J du Transilien. Annoncé en 2028 le RER EOLE desservira la DEFENSE et le centre de PARIS. A découvrir rapidement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1360 € et 1890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.