Immeuble à vendre à Toulouse

Maison 5 chambres en collocation à Saint Martin du Touch Situé au cœur de Saint Martin du Touch, nous vous proposons cette maison T7 de 162 m² avec jardin de 300 m² et accès sur la rivière du Touch. Elle se compose de 5 chambres pouvant générer un revenu de 2530€/mois charges comprises assurant une rentabilité à 7.3%. Les charges comprennent l’électricité, l’eau, la fibre, la TV avec Canal +, Netflix et les ordures ménagères. Elle dispose de 2 grandes pièces de vie, de 2 cuisines, une salle cinéma, 3 salles de bains, 3 wc, un jardin avec terrasse. Bonnes prestations avec menuiserie en double vitrage, climatisation réversible, faible consommation électrique… La maison est très bien entretenue, pas de travaux à prévoir! Au niveau de l’emplacement vous disposez des commerces à côté et l’accès à la rocade à 3 minutes. Composition de la maison: Au rez de chaussée une entrée donnant sur un salon de 31 m². Deux chambres de 9 m² meublées louées 500€ chacune avec une salle de bain et wc commune de 5 m². Un séjour cuisine de 36 m² avec la cuisine entièrement équipée. Une salle de cinéma de 16 m² avec vidéoprojecteur et écran. Un cellier de 9 m². Au premier étage Un espace repas et cuisine de 13 m². Une chambre de 9 m² meublée louée 500€ Une chambre de 9 m² meublée à louée 480€ Elles disposent d’une une salle de bain et wc commune de 9 m². Une chambre parentale avec salle de bain et dressing de 25 m² louées 550€. Côté extérieur: Un jardin clôturé de 300 m² avec vue et accès sur le Touch. Une terrasse. Un abri de jardin. Informations pratiques: Taxe foncière 2724€ Electricité 200€/mois Eau 100€/mois Loyer 2530€/ mois charges comprises. Pour plus d’information, veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1460 € et 2020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 162 m².