Maison à vendre à Ramonville-Saint-Agne

Maison T7 de 205 m² à Port Sud. Nous vous proposons chemin de Pecettes dans le quartier de Port Sud, cette maison de 7 pièces de 205 m² sur une parcelle de 887 m². Elle se compose de deux niveaux, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et un wc. Au demi-sous-sol, une grande pièce pouvant servir pour en servir d’espace de vie ou de loisirs, un coin de cuisine, une salle d’eau avec wc, de deux chambres, un cellier et un atelier. Elle peut se diviser en 2 appartements si on le souhaite. À l’extérieur vous disposez d’un jardin plat et clôturé qui est piscinable, un carport pouvant accueillir deux véhicules et un atelier. Vous serez séduit par son emplacement calme et son environnement. La maison est à remettre à son goût. Idéal pour s’installer avec sa famille! Vous êtes à proximité du canal du midi et de son port, ainsi que des Ecoles. La station de métro Ramonville Ligne B est 10 minutes. Composition de la maison: Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 6 m² donnant sur le salon. Un salon séjour de 37 m² en forme de L avec un poêle à bois, le tout donnant sur la terrasse. Une cuisine indépendante de 12 m² pouvant s’ouvrir sur le salon. Elle est équipée de meubles en bois, du four, plaque à gaz, hotte aspirant, lave-vaisselle et frigo. Un dégagement de 4 m²avec placards. Trois chambres de 14 m² avec placards. Une salle d’eau de 7 m² avec douche à l’italienne, un meuble double vasque, un sèche serviette. Un wc séparé. Au niveau inférieur: Une pièce de vie de 71 m² avec un espace cuisine. Une chambre de 13 m² avec placards Une chambre de 13 m². Une salle d’eau de 6 m² avec douche, un meuble vasque, wc et un espace buanderie. Un cellier de 11 m² Un cellier de 5 m². Côté extérieur: Un jardin clôturé de 750 m². Une terrasse en bois de 36 m². Une terrasse couverte de 20 m² avec barbecue integré. Un double carport de 37 m². Deux abris de jardins. Prestations: Menuiserie en double vitrage. Volet roulant électrique. Poêle à bois. Chaudière à gaz Viessman. DPE en D. Informations pratiques: Taxe fonciere 2769€/an Commerces des Deux Ormeaux à 600m Ecole maternelle et primaire Pierre Mendes France College André Malreaux et Lycée Bellevue. Transport avec le lineo L6 et bus 81/ 82 Metro à 10 minutes Ligne B. Pour plus de renseignement veuillez contacter l’agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3250 € et 4450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 205 m².