Appartement à vendre à Aurillac

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Duclaux IMMO! Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux? Ne cherchez plus! Situé avenue des Pupilles de la Nation à AURILLAC, au 11e étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 66 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et offre une vue dégagée. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux: vous pouvez simplement poser vos valises! L'appartement propose une distribution particulièrement fonctionnelle avec une entrée disposant de rangements, une pièce de vie donnant accès à une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour votre confort, vous bénéficierez également de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que d'un chauffage collectif au gaz. Le bien est complété par une cave ainsi que par une place de parking située à l'arrière de la copropriété. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un bien pour réaliser un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité sur Aurillac. Un appartement lumineux, sans travaux et prêt à vivre: une visite s'impose! Visite et renseignements: Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACConseiller: Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC N°Greffe de AURILLAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1180 € et 1650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 67 m².