Maison à vendre à Piolenc

NOUVEAUTÉ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose de découvrir cette maison de ville de 135 m² idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Piolenc, des commerces et de toutes les commodités, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un grand garage, pratique pour le stationnement ou le stockage. Au 1er étage, découvrez une cuisine séparée, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une salle d’eau et des toilettes indépendants. Le 2ème étage accueille quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un espace bureau. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface: 135 m2 Prix du bien: 137 500 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic: 31/05/2024 Diagnostic de Performance Energétique: F (257kWh/m2/an) Gaz à Effet de Serre: F (71kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2 720 € et 3 720 €. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023.