Appartement à vendre à Aurillac

Nouvelle opportunité à visiter en EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO. AURILLAC, proche centre ville, au 4ième étage avec ascenseur, AGRÉABLE appartement TRAVERSANT, de 69,15 m² loi CARREZ, composé d'une entrée avec WC séparés, d'un salon/séjour de 28 m² environ avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. Les Menuiseries sont en PVC double vitrage. Les charges mensuelles s'élèvent à 224 euros et comprennent le chauffage au réseau chaleur bois, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs et l'ascenseur. Le montant de la taxe foncière est de 1.259 euros dont 201 euros d'ordures ménagères. L'appartement est en bon état d'entretien. Idéal investisseur ou premier achat: DPE D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous! Visite et renseignements: Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)15000 AURILLACConseiller: Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC N°Greffe de AURILLAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1240 € et 1740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 60 lots.