Maison à vendre à Courthézon

EXCLUSIVITÉ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose de venir découvrir cette superbe maison de village pleine de charme, située au coeur des remparts de Courthézon, offrant 122m² habitables. Vous serez séduit par ses pierres apparentes et son authenticité, alliées à de beaux volumes. La maison propose une vaste pièce de vie de 60m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que 4 grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle d’eau fonctionnelle complète l’espace nuit. À l’extérieur, profitez d’une magnifique terrasse, un véritable espace de détente à l’abri des regards. Un atout rare: un garage de 100m², offrant de multiples possibilités de stationnement ou d’aménagement selon vos besoins. Un bien unique, au charme indéniable, situé dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface: 122 m2 Prix du bien: 252 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic: 10/09/2024 Diagnostic de Performance Energétique: C (132 kWh/m2/an) Gaz à Effet de Serre: A (4 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels: entre 1300 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 € et 1810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.