Maison à vendre à Orange

EXCLUSIVITÉ! L'atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose cette maison située dans un secteur calme et recherché d'Orange. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon / séjour avec poêle à granules et climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, un cellier, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et 2 WC. À l'extérieur, vous serez séduits par son jardin d'environ 500m2 au calme et sans vis-à-vis, ses 3 belles terrasses et son coin piscine. Idéal pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface: 90 m2 Prix du bien: 346 500 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic: 05/08/2025 Diagnostic de Performance Energétique: D (226kWh/m2/an) Gaz à Effet de Serre: D (34kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1960 € et 2760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.