Maison à vendre à Orange

EXCLUSIVITÉ! L'atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose cette charmante maison située dans un secteur verdoyant et recherché d'Orange, idéale pour une vie de famille alliant confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance cosy durant les soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est entièrement équipée d'une climatisation gainable, garantissant une température agréable dans chaque pièce. Côté pratique, le garage a été aménagé afin d'offrir une extension de la surface habitable. Les travaux restent à finaliser, vous laissant la liberté d'aménager cet espace selon vos besoins: suite parentale, bureau, salle de jeux ou encore espace professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 479 m² entourant la maison, entièrement piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente. Un portail automatique sécurise l'accès à la propriété, qui dispose également de deux places de stationnement privatives. Une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface: 85 m2 Prix du bien: 267 750 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic: 12/03/2026 Diagnostic de Performance Energétique: B ( 88 kwh/an) Gaz à Effet de Serre: A ( 03 kg/co2/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 630 € et 910 € par an DPE ANCIENNE VERSION.