Propriété agricole à vendre à Fanjeaux

Au cœur du Malepère, cette propriété vous ouvre ses portes dans un environnement unique, établie sur environ 8 hectares de terres, prairies et plantations d’arbres. Le lieu bénéficie d’une habitation principale, d’un garage, un hangar ainsi que d’une piscine (avec son pool house). Pour la partie principale: une entrée au rez-de-chaussée dessert une partie séjour lumineuse, une cuisine entièrement équipée, grand salon traversant avec accès à une terrasse en travertin. Chaufferie, salle d’eau/toilettes, buanderie. A l’étage: vous trouverez 3 chambres (dont une parentale en suite avec sa douche), un bureau, toilettes. Au deuxième: une quatrième chambre et une pièce annexe de plus de 24 m² pouvant servir de chambre d’appoint. Non attenant à la bâtisse: un hangar sur chape de 115 m² au sol et une partie atelier de 60 m². Des écuries sont également présentes (avec box de 52 m²) et un garage isolé de 45 m². Il y a une cave d’une vingtaine de mètres carrés à proximité de la maison principale. Une troisième partie, idéale pour la saison estivale, comprenant: la piscine, une terrasse couverte et un pool house/espace barbecue. Les prestations de ce bien sont à la hauteur du cadre de vie (double vitrage, charpente et pierre apparente, chauffage au sol) en plus de bénéficier d’un chemin d’accès goudronné en mono propriété. Un véritable havre de paix, rénové dans l’esprit des Mas provençaux, possédant tous les atouts pour une grande famille ou des amoureux de belles pierres! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2750 € et 3790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.