Maison à vendre à Mirepoix

A cinq minutes de la cité Mirapicienne, maison de village mitoyenne sur un seul côté, située au cœur d'un village, sans cour ni jardin. Exposition plein Est et dans un secteur très calme. Comprenant (sur 112 m² habitable): Au rez-de-chaussée: atelier/espace de stockage de 28,50 m², chaufferie de 16,50 m² équipée d’une chaudière à granulés avec son silo. Plafond isolé. Au 1er étage: entrée directe sur un séjour-salon de 24 m² avec accès à un balcon-terrasse, cuisine équipée de 14,50 m². toilettes. Au 2ème étage: palier de distribution, une chambre de 12 m², un bureau de 10,30 m², une salle de bains avec toilettes de 12,40 m². Au 3ème étage: deux chambres supplémentaires de 15 m² et 13,20 m², une salle de bains de 5,90 m² et toitlettes. Un bien confortable avec chauffage central (granulés avec production d’eau chaude), poêle à bois, double vitrage. Deux escaliers desservent les différents niveaux. Une maison de village fonctionnelle, ayant conservé beaucoup de cachet et d'histoire, offrant de beaux volumes. Idéale pour une résidence pricipale, secondaire ou un premier achat, qui séduira autant un amoureux de la pierre qu'une personne recherchant la proximité de Mirepoix! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2600 € et 3600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.