Maison à vendre à Pignan

L'agence ESSENTIELLE vous propose une très jolie villa contemporaine de plain-pied de 91 m2 sur un terrain de 316 m2. Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, cette belle villa de 2020 offre tout le confort moderne et bénéficie encore de la décennale. Vous y trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2 équipée d'un cuisine américaine avec ilot central, un cellier attenant, 2 grandes chambres avec placards et dressing, une salle d'eau moderne et un garage. Cette villa offre de belles prestations: Climatisation gainable, Chauffe-eau thermodynamique, Adoucisseur d’eau, Volets roulants électriques Mitoyenne par le garage, elle profite d’une exposition Sud-Ouest, idéale pour la luminosité. Son emplacement est idéal, proche des comodités, et à 5 minutes du futur tram de Lavérune. DPE ALe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires: 400 000 €. Video sur demande. English speaking agency. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 202.5 €. 2020, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Surface loi Carrez: 91 m².