Maison à vendre à Mirepoix

A quelques minutes de Mirepoix! Bel ensemble immobilier implanté sur un terrain de 5 590 m², comprenant plusieurs habitations et de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou professionnel. La propriété dispose de deux logements principaux: un appartement d’environ 80 m² avec chambre à l’étage, terrasse avec vue sur les Pyrénées, ainsi qu’un appartement de 100 m² comprenant une grande cuisine équipée, un vaste salon, une chambre, un bureau et une salle d’eau. Ce dernier bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte de 24,80 m² et à une piscine hors-sol de 9 x 4,50 m. L’ensemble comprend également plusieurs espaces annexes: un garage de 110 m² avec étage de même superficie et salle de sport de 38 m², un garage de 32 m², ainsi qu’un garage de 52 m² avec bureau de 31,30 m² et hangar de 210 m². Un dernier appartement de 58,40 m², actuellement en cours de rénovation, complète la propriété. La chambre et la salle d’eau sont déjà fonctionnelles, tandis que la partie cuisine/séjour reste à terminer. Un ensemble rare et polyvalent, avec de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, de stockage ou d’activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1860 € et 2590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.