Maison à vendre à Grabels

L’agence ESSENTIELLE vous propose à Grabels cette belle villa de plain-pied, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de 800 m², la maison offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie de 41 m² avec cheminée, d’une véranda lumineuse, de trois chambres ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un espace annexe d’environ 40 m² offre également un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine au sel de 10 x 4 mètres, d’une terrasse, d’un pool-house et d’un jardin agrémenté d’arbres fruitiers. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. DPE: D — 201 kWh/m²/anGES: B — 6 kg CO? /m²/an Prix de vente: 465 000 € honoraires inclus. Prix hors honoraires: 445 000 €. Honoraires de 20000€ TTC à la charge de l’acquéreur, permettant de réduire les frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien présenté par Lulu Laporte, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de MontpellierPour plus d’informations, contactez Lulu: 06 19 45 92 18 de l'agence ESSENTIELLEEnglish speaking agency. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1817 €. Surface loi Carrez: 137 m².