Maison à vendre à Cassis

Nichée dans l'un des sites les plus prisés de la Côte d'Azur, cette maison d'exception bénéficie d'un emplacement rarissime: à 10 minutes à pied du port légendaire de Cassis, de ses restaurants, de ses marchés et de sa douceur de vivre méditerranéenne. - Un panorama à couper les souffleDepuis chaque pièce de la maison, le regard s'échappe vers la mer, le Cap Canaille ou la végétation. - Des extérieurs pensés pour toutes les saisonsLe terrain de 600m2, généreusement arboré, invite à la flânerie sous les pins parasols et les mimosas, où la roche affleure avec naturel dans la végétation. Une grande terrasse plein sud prolonge le séjour vers la piscine et la vue mer. A l'ombre des pins l'été, au soleil des terrasses le reste de l'année, la maison se vit à l'extérieur autant qu'à l'intérieur. - Une architecture claire et lumineuseEntièrement rénovée avec soin, la maison déploie environ 150m2 sur deux niveaux, dans une palette épurée de blancs cassés et de bois naturel: un écrin neutre et élégant, prêt à accueillir toutes les déclinaisons décoratives. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50m2 avec cuisine US s'ouvre généreusement sur les extérieurs, accompagné de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. A l'étage, deux chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bains privative et des toilettes indépendantes sur le palier. Les deux chambres donnent sur un grand balcon en bois avec une vue tout aussi saisissante. - Une dépendance indépendanteAménagée avec le même soin que la maison principale, la dépendance dispose de sa propre chambre et salle d'eau. Idéale pour recevoir des invités, installer les adolescents ou envisager une location saisonnière. - Fonctionnalité et confortGarage fermé, stationnement extérieur complémentaire, grande caveEn résidence principale ou en maison de vacances, cette propriété offre une qualité de vie rare.. .    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1360 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 50 m².