Appartement à vendre à Villeneuve-lès-Maguelone

FAIRE OFFRE! T3 avec terrasse en rez-de-jardin Résidence Les Pierres Blanches À 300 m du centre-ville, au calme d’une résidence familiale nichée dans la verdure, ce T3 en rez-de-jardin s’ouvre sur sa propre terrasse: l’idéal pour profiter des beaux jours sans renoncer aux commodités de la ville. Le cadre Chemin du Pilou, dans un quartier résidentiel et verdoyant. Médiathèque et théâtres à environ 100 m. À moins de 2 km: aires de jeux, équipements sportifs, zone commerciale et collège des Salins. Toutes commodités à proximité. L’appartement réf E40410053L • Séjour de plain-pied sur la terrasse • Cuisine séparée • Deux chambres • Salle de bains et WC • Buanderie, un vrai atout au quotidien • Entrée Le confort Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels au gaz: vous gardez la main sur votre consommation. Informations financières et légales Charges prévisionnelles: 1 036,08 €. Taxe foncière: 1 314 € environ. Copropriété de 123 lots principaux, sans procédure d’alerte, redressement judiciaire ou état de carence en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 890 € et 1 250 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les prix s’entendent hors frais de notaire. Priorité aux acquéreurs sous plafonds de ressources Conformément à l’article L443-11 III du CCH, la priorité est donnée pendant un mois, soit jusqu’au 15/11/26, à toutes personnes physiques sous plafonds de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: • les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département; • les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs. Contact et offres Contact: M. Olivier BERNARD 07 79 05 48 28Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Surface loi Carrez: 67.88 m².