Maison à vendre à Rieumes

Découvrez cette somptueuse maison de village, une pépite architecturale nichée en toute discrétion au cœur de Rieumes. Derrière son patio intimiste, cette demeure de 286 m², entièrement repensée par un architecte, conjugue avec subtilité charme authentique et prestations contemporaines. Dès l’entrée, l’espace de vie de près de 70 m² séduit par sa lumière traversante et ses volumes généreux. La cuisine attenante de 27 m², conçue avec des matériaux haut de gamme, s’ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin paysager. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bains privative ainsi qu’un bureau élégant. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent un confort absolu. La suite parentale, véritable cocon d’intimité, dispose d’un dressing sur-mesure, d’une salle de bains raffinée et d’une terrasse tropézienne sans vis-à-vis. Au dernier niveau, une vaste pièce mansardée aux multiples possibilités: salle de jeux, bureau ou chambre d’amis selon vos envies. Une dépendance aux prestations soignées complète ce bien d’exception. Accessible par le patio ou par une entrée indépendante, elle comprend un garage ainsi qu’un somptueux loft de plus de 60 m². Pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité, cet espace propose un salon avec cuisine design, un coin nuit séparé par une verrière et une élégante salle d’eau. Climatisé et équipé d’un ascenseur reliant le garage à l’étage, il offre une parfaite autonomie, idéal pour un usage locatif ou professionnel. À l’abri des regards, le jardin paysager dévoile une superbe piscine à débordement, véritable havre de sérénité, ainsi qu’une terrasse de 40 m² invitant à la détente. Une adresse rare où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d’exception, à seulement 35 minutes de l’aéroport de Toulouse. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2790 € et 3820 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 286 m².