Prix
Prix du bien : 1 040 000 €
Prix au m² : 3 675 €/m²
Honoraires à la charge de l’acheteur
(inclus dans le prix) : 40 000 €
Ensemble immobilier de rendement — Région toulousaineCollection Immobilière vous présente un bien rare sur le marché toulousain: une propriété de 283 m² implantée sur un terrain de 1 170 m², pensée comme un véritable actif patrimonial et locatif. L'ensemble se compose d'une maison principale de 123 m² et d'un niveau inférieur entièrement dédié à la location: 5 appartements indépendants — 4 studios et un T2 avec jacuzzi. La totalité des biens a été intégralement rénovée il y a trois ans, offrant des prestations soignées et immédiatement exploitables. Côté rentabilité, l'exploitation en location courte durée (Airbnb) génère un loyer annuel brut de 88 000 €. En y ajoutant la mise en location de la résidence principale, estimée à 1 500 € par mois, le revenu locatif atteint 106 000 € brut par an, soit un rendement brut de 10,19 % — une performance exceptionnelle sur le secteur. L'extérieur n'est pas en reste: jacuzzi extérieur, piscine hors-sol, double garage et parking privatif de 6 places viennent compléter cette offre unique, sur un terrain arboré de 1 170 m². Une opportunité d'investissement clé en main, alliant qualité de rénovation, diversité locative et rendement élevé — le tout aux portes de Toulouse. Bien présenté par Collection Immobilière. Renseignements et visites sur demande. DPE ANCIENNE VERSION.
Si vous avez des questions, n'oubliez pas que vous pouvez échanger avec Collection Immobilière via le chat.
Veuillez nous en informer afin de la rectifier et d’aider d’autres utilisateurs.
Dites-nous quelle erreur vous avez rencontréePrix du bien : 1 040 000 €
Prix au m² : 3 675 €/m²
Honoraires à la charge de l’acheteur
(inclus dans le prix) : 40 000 €
Annonce actualisée le 21 septembre
Voir nombre de visites et de contacts au sujet de cette annonce