Appartement à vendre à Talmont-Saint-Hilaire

Offrez-vous un pied-à-terre au cœur de Bourgenay! À quelques minutes à pied du port, de la plage du Veillon et du golf de Bourgenay, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une résidence de vacances recherchée, offrant un cadre idéal pour profiter du littoral vendéen ou réaliser un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité à la pièce de vie. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace de vie et crée une atmosphère conviviale. La chambre indépendante accueille un lit double, tandis que la salle de bains et le WC séparé apportent un confort appréciable au quotidien. Depuis la terrasse privative, profitez d'une agréable vue dégagée sur les courts de tennis, dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Autre atout de ce bien: la hauteur sous plafond permet d'envisager la création d'une mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon votre projet. Les résidents bénéficient des nombreux équipements du Village Vacances de Bourgenay: Piscines. Animations saisonnières. Commerces. Espaces de loisirs. Golf 18 trous. Port de plaisance et plage accessibles à pied ou à vélo. Enfin, l'appartement voisin est également proposé à la vente. Une opportunité rare pour les familles souhaitant acquérir deux logements côte à côte ou pour les investisseurs désireux de développer un projet locatif. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement sur le littoral vendéen, ce bien mérite toute votre attention. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez EnoKim au 06 60 34 44 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial: Virginie Marteau RSAC La Roche-sur-Yon n° 2018AC00155. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 27.57 m².