Maison à vendre à Cagnes-sur-Mer

Dans un quartier résidentiel recherché des Collettes, à quelques minutes du centre de Cagnes-sur-Mer, cette villa de 233 m² avec vue dégagée sur les collines et la mer offre une piscine à débordement et vaste espace bien-être uniqueDécouvrez la présentation de ce bien proposé par DOMI NICE IMMOBILIER. Les points forts Villa de 233 m² habitables sur un terrain de 2 500 m² (dont une partie en restanques naturelles)- 6 chambres au total, incluant une chambre de plain-pied et un appartement 2 pièces indépendant- Espace bien-être de 50 m² avec sauna, hammam et salle de sport- Piscine à débordement et grande cuisine d'été couverte- Parmi les prestations actuelles: pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, baie à galandage dans le séjourL'espace de vie et le coin nuitLe niveau principal s'ouvre sur un séjour lumineux de 38 m² et une cuisine moderne, prolongés par la vue collines et mer lattérale. Ce niveau accueille également une première chambre de plain-pied. À l'étage, trois autres chambres se partagent deux salles de bains, un WC indépendant et une belle terrasse panoramiqueLe rez-de-jardin dédié à la détenteC'est le point fort de la maison: un espace bien-être de 50 m² équipé d'un sauna, d'un hammam et d'une salle de sport. Ce niveau intègre aussi un appartement 2 pièces indépendant avec son propre accès extérieur, parfait pour les invités ou du rendement locatif. Les extérieurs et les équipementsAutour de la villa, 800 m² de terrain sont entièrement aménagés avec plusieurs terrasses, une cuisine d'été équipée et la piscine à débordement. Le reste du terrain en restanques préserve l'intimité du lieu. Construite en 2000, la propriété dispose d'équipements de confort complets: double vitrage, climatisation réversible, portail électrique et domotique de base. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 2020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 234 m².