Maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire

Calme assuré dans cette charmante maison de 31.45m² en copropriété, libre de bail, située sur le Village Vacances de Port Bourgenay, à proximité de la Plage du Veillon, du Port de plaisance, des commerces et restaurants. Cette maison est constituée de la manière suivante: une entrée, un wc séparé + lave-mains, une pièce de vie de 14.40m² avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant une terrasse au calme, exposée plein Ouest avec vue sur le Golf. A l'étage, vous avez un palier avec rangement qui dessert une salle de bains et une grande chambre de 10.3m². La maison est Vendue Meublé. L'électricité du logement est inclus dans les charges de copropriété avec sous compteur, vous payez ce que vous consommez. Vous pouvez l'occupée à l'année ou idéal pour un rendement locatif. Au pieds des Pistes cyclables, 1/4H Des Sables-d'Olonne, 1h du Puy du Fou, Et autres belles découvertes à faire dans la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 31.45 m².