Maison à vendre à L'Aiguillon-la-Presqu'île

L'agence des Pins, MUSSIER Nicolas au 06 50 73 37 08, vous présente cette maison de plain-pied, idéalement située au cœur d'une commune recherchée du sud Vendée, à seulement 20 minutes à pied des plages et à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Construite sur un beau terrain, comprenant des arbres fruitiers et un puit, de 984m², cette maison lumineuse et bien agencée offre un fort potentiel pour accueillir une famille ou devenir une agréable résidence secondaire. Elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec coin salon et cheminée à insert, parfaite pour vos soirées d’hiver, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bain, de deux WC (dont un indépendant), ainsi qu’une cuisine dînatoire aménagéeet fonctionnelle. Vous profiterez également d’une véranda conviviale avec barbecue intégré, idéale pour vos repas en toute saison. Côté extérieur, un grand garage complète l’ensemble, ainsi que de nombreux espaces de stationnement sur la propriété. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder! Toutes les informations pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650 € et 2270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 82 m².