Appartement à vendre - 2 Rue Gutenberg

À vendre, appartement sur deux niveaux divisé en deux lots d’habitation en mono-propriété, idéalement conçu pour un investissement locatif rentable. Un 1er étage – 49 m²: Appartement entièrement rénové, composé de: Deux chambres Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un WC indépendant Une salle d’eau moderne Un 2ème étage – 50 m² Appartement de configuration similaire, également entièrement rénové avec des prestations de qualité: Deux chambres Séjour avec cuisine ouverte WC indépendant Salle d’eau Les deux logements ont bénéficié d’une rénovation complète offrant confort, modernité et attractivité locative. Revenus locatifs actuels: 1 600 € / mois Rentabilité intéressante et immédiate. Idéal investisseur recherchant un bien sans travaux, déjà loué, avec forte demande locative Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller RDS IMMO: Agent immobilier - Matthieu REGEN Carte T CPIRCP.