Maison à vendre à Béthune

Maison de ville Art Déco pleine de charme BéthuneLe prix de ce bien a été ajusté afin de mieux répondre au marché. Il est désormais proposé au prix de 178 500 € (Frais d'agence inclus) Située à Béthune, cette magnifique maison de ville au cachet préservé séduira les amateurs d’authenticité et d’élégance des années Art Déco. Dès l’entrée, un superbe couloir dans le pur style des Années Folles donne le ton et met en valeur les matériaux d’époque soigneusement conservés. La maison offre: un salon chaleureux, une salle à manger élégante, de magnifiques carrelages anciens, de beaux parquets, un salon d'hiver donnant sur le jardin, ainsi qu’une cheminée apportant charme et convivialitéune pièce entiérement équipée pour le linge de maison. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, allie confort moderne et fonctionnalité. La salle de bain, réalisée avec des prestations de qualité, propose un véritable espace bien-être. De nombreux WC sont répartis sur les différents niveaux pour un confort optimal. Au premier étage: deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Au deuxième étage: une superbe suite parentale mansardée, avec douche à l’italienne, dressing entièrement aménagé. Une cave complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un délicieux jardin aménagé avec goût, véritable cocon de détente à l’abri des regards. Une maison rare mêlant caractère, volumes et prestations de qualité, idéalement située à proximité des collèges, lycées, théâtres, des commodités et à 8 mn du centre-ville (à pied). À découvrir sans tarder! Diagnostics du 27 mai 2026: DPE E & D. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement: de 2540 € à 3520 € (prix moyens desénergies indexés enabonnements compris). Un audit énergétique est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris les obligations de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Prix de vente: 178 500 € (honoraires d’agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Didier LECLERCQ 07 62 04 99 79, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d’Arras n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2540 € et 3520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.