Maison à vendre à Saint-André-de-Boëge

En exclusivité, situé sur la commune de SAINT-ANDRE-DE-BOEGE, venez découvrir cet authentique chalet individuel de 44.46m² habitables et 110m² utiles environ, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée sur la pièce à vivre lumineue et sa cuisine équipée ouverte, accès à l'extérieur sur une spacieuse terrasse exposé SUD / SUD-OUEST, une salle d'eau avec WC. A l'espace supérieur (-1,80m) un espace nuit a été aménagé pour une surface au sol d'environ 26m². Possibilité d'accéder au niveau inférieur ou se trouve deux grandes caves puvant etre réaménagées. L'accès peut se faire par une trappe de l'intérieur ou par l'extérieur. Un gros travail d'isolation par l'intérieur a été réaliser afin de gagner en confort, ainsi que le changement de fenêtre sur la pièce à vivre, au niveau de la salle d'eau il restera la peinture à faire. Encore beaucoup de potientiel pour cet agréable chalet. Le tout sur un terrain de 3318m²(en zone agricole du PLU en vigueur), profitant d'une très bonne exposition. Et d'autres parcelles non attenantes de 1848m² en zone A du PLU en vigueur pour la totalité des parcelles. (Bien non soumis au DPE - Assainissement individuel non conforme). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 44.46 m².