Maison à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

L'agence WHITLEY REAL ESTATE & SERVICES vous propose à la vente cette superbe villa néo-provençale de 7 pièces, d’une surface de 262 m², édifiée sur une parcelle de 5 000 m² avec piscine et espace jacuzzi intégré, garage double et plusieurs stationnements extérieurs. Nichée dans un quartier résidentiel et calme, cette villa aux prestations de qualité et au jardin arboré se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une grande entrée avec placard et WC invités, un bureau, un vaste séjour de 78 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse exposée SUD, et une première suite parentale avec dressing, salle d'eau, salle de bain et WC. À l’étage: Trois suites bénéficiant chacune d’un accès à la terrasse, dont deux avec salle d'eau et WC, et une avec une salle de bain et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager, facile d’entretien, agrémenté d’une piscine, et de plusieurs espaces de détente. Les atouts: Villa lumineuse Prestations haut de gamme Chauffage et refroidissement au sol Panneaux solaires Forage Fibre optique Jardin aménagé avec piscine Garage double Buanderie Portail électrique. Située à 5 minutes des accès routiers, du centre et des commerces, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et 50 minutes de Marseille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 070 € et 1 520 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic: 15/04/2025. Consommation énergie primaire: 60 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 35 kWh/m²/an. Numéro de mandat: 147Honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: immobilière BARDAILLE REAL ESTATE & SERVICES, dont le siège social est situé 16 place dei Couquihage 83600 Fréjus France, EURL au capital de 1 500 €, immatriculée au RCS de Fréjus sous le n°code NAF 6831Z, titulaire de la carte professionnelle T n° CPIdélivrée par la CCI du Var. Agence sans perception de fonds Responsabilité civile professionnelle auprès de la société SARL Assurances Fremont Palleau (D. Palleau / V. Fremont), n° de contrat: ASurface loi Carrez: 262 m².