Appartement à vendre à Louveciennes

Investissement locatif LMNP: Idéal investisseur vendu déjà louéDéfiscalisation grâce au statut LMNPRentabilité possible entre 6.5 et 7% sans soucis de gestion. Dans une résidence récente située à proximité des Berges de Seine et des transports en commun. Ce 2 pièces de 40.11m² meublé et équipé se compose d'une entrée avec placard, d'une pièces de vie, et cuisine sur balcon, et d'une salle de bain/ WC. Le loyer annuel du bail commercial est de 7 200 euros actuellement pour un prix d'achat de 118 500 euros. Investir en résidence de service c'est bénéficier: d'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), D'une absence de soucis de gestion, De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez nous par téléphone ou sur notre site internet. (7.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 268.00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.